為照顧社會弱勢居住需求、提升居住品質、健全租賃市場，以及依據住宅法保障國民居住權益，實踐居住正義，內政部於106年度推動「社會住宅包租代管試辦計畫」(第1期計畫)補助6直轄市，並由地方政府依政府採購法委託租屋服務事業者(以下簡稱業者)先行辦理1萬戶。
為延續第1期計畫政策效益，並擴大租屋市場之量能，行政院亦分別於108年2月1 日及7月19日核定「社會住宅包租代管第2期計畫（簡稱縣市版第2期計畫）」 及「國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第2期計畫（簡稱公會版第2期計畫）」，補助或指示直轄市、縣(市)政府及國家住宅及都市更新中心（簡稱住都中心），合計辦理2萬戶。
「社會住宅包租代管第3期計畫」 (簡稱第3期計畫)自行政院110年1月13日核定後110年5月1日開辦，並於111年5月26日經行政院同意修正計畫，合計辦理4萬戶。有鑑於第1、2期計畫媒合期皆已截止，第3期媒合期亦將於112年中結 束，爰為延續並擴大包租代管政策效益，第4期計畫除依循前3期計畫內容 及執行經驗，調整部分計畫內容，期盼運用民間住宅增加社會住宅供給，減輕直轄市、縣(市)政府財政負擔、強化行政法人參與社會住宅任務、完 善租賃住宅市場制度，以延續包租代管的政策效益！
加入「社會住宅」之房東，將由政府核可之包租代管業者服務，期間不僅免服務費，房東還可享有稅賦優惠減免，以及多樣化的補助，包含修繕費補助、公證費補助、房屋保險費補助，並且出租期間房屋大小事皆由業者協助進行處理！
符合申請承租社會住宅資格之房客，申請通過則可享有政府補助租金之差額及公證費，減輕房客租屋負擔，並享有穩定的居住環境。
【長者換居方案】
身分資格：
1.申請人或家庭成員為65歲以上老人或身心障礙者(障礙類別為下肢障)，於承租縣市持有1戶以下自有住宅。
2.申請人承租包租代管出租住宅或政府興辦社會住宅並出租自有住宅。
3.承租物件以有電梯之住宅或無電梯住宅1、2樓為限。
內政部社會住宅包租代管專區連結: https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0504.aspx?mode=P4
如欲諮詢社會住宅方案，請填寫表單將會有專人替您服務~ https://forms.gle/PLxbLqiiEp58VSkz7